在当前房地产税收政策不断完善的背景下，房产税的征收范围和方式逐渐受到社会各界的关注。其中，“土地价值如何计入房屋原值”成为影响房产税计算的重要因素之一。这一问题不仅关系到纳税人的税负水平，也涉及到税务机关在实际操作中的执行标准。

根据现行的税收法规，房产税的计税依据通常是房屋的原值。而房屋的原值通常包括建筑物本身的造价、附属设施以及相关的建设费用等。然而，在实际操作中，土地的价值是否应纳入房屋原值的计算范围，存在一定的争议和差异。

首先，需要明确的是，土地本身并不属于“房屋”的范畴，因此其价值一般不会直接计入房屋的原值。但在某些情况下，土地与房屋是不可分割的整体，尤其是在城市规划中，土地使用权往往与房屋所有权紧密相关。例如，开发商在取得土地后进行建设，所支付的土地出让金、拆迁补偿费用等，可能会被部分计入房屋的成本之中。

在具体实践中，一些地方税务部门会根据实际情况，将部分土地成本视为房屋建造的一部分，从而影响房屋的原值计算。这种做法虽然在一定程度上反映了资产的实际投入，但也容易引发纳税人对公平性的质疑。

此外，随着房地产市场的不断发展，土地价格波动较大，若将土地价值直接计入房屋原值，可能会影响房产税的稳定性。特别是在土地价格大幅上涨的情况下，房屋的原值随之增加，导致税负加重，这可能对普通居民造成较大的经济压力。

为了解决这一问题，部分地区已经开始探索更加科学合理的计税方式。例如，有的地方采取了“分项核算”的方法，即分别计算土地和房屋的价值，并在征税时仅对房屋部分进行计税。这种方式在一定程度上减轻了土地价格波动对房产税的影响，也有助于实现税收的公平性。

同时，国家税务总局也在逐步完善相关政策，推动各地统一计税标准，减少因地区差异带来的不公平现象。未来，随着税收制度的进一步优化，土地价值与房屋原值之间的关系将更加清晰，房产税的征收也将更加合理和透明。

综上所述，土地价值是否计入房屋原值，是一个涉及法律、政策和实际操作多方面因素的问题。只有在明确界定的基础上，结合实际情况，才能确保房产税的征收既符合法律规定，又兼顾社会公平与经济稳定。