【暂列金额和暂估价的区别】在工程造价管理中,“暂列金额”和“暂估价”是两个常被混淆的概念,虽然它们都属于合同价款中的预估部分,但在用途、性质和管理方式上存在明显差异。以下是对这两个概念的详细总结与对比。
一、概念总结
1. 暂列金额(Provisional Sum)
暂列金额是指在招标文件或合同中,由业主或发包人根据工程项目的初步设计和估算,预先设定的一笔金额,用于支付那些在招标时尚未明确具体内容、数量或价格的项目。这些项目可能包括一些临时性工程、不可预见的费用或后续可能发生的变更。
2. 暂估价(Estimated Price / Provisional Estimate)
暂估价则是指在招标阶段,对某些尚未确定具体规格、型号或供应商的材料、设备或专业工程,由招标人根据市场行情或以往经验进行的预估价格。它通常用于控制投标人的报价范围,并为后续的结算提供参考依据。
二、区别对比表
对比项 | 暂列金额 | 暂估价 |
定义 | 预先设定用于不确定项目的金额 | 对未确定内容的预估价格 |
用途 | 应对不可预见费用或临时性项目 | 控制投标人报价范围 |
是否计入总价 | 是,属于合同总价的一部分 | 是,但通常不直接计入合同总价 |
是否可调整 | 可根据实际发生情况进行调整 | 一般不调整,以中标价为准 |
使用时机 | 招标阶段设定,施工过程中使用 | 招标阶段设定,中标后按实际执行 |
责任主体 | 由业主或发包人承担 | 由承包人负责实施,价格由招标人确定 |
结算方式 | 根据实际发生金额结算 | 按中标价或实际采购价结算 |
三、总结
简而言之,暂列金额更偏向于应对不确定性,是一种“预留资金”,而暂估价则是在招标阶段对某些项目进行的合理预估,目的是控制报价范围并为后续结算提供依据。
在实际操作中,正确理解和应用这两个概念,有助于提高工程造价管理的准确性,避免因理解偏差导致的成本超支或纠纷。
如需进一步了解相关法规或实际案例,建议结合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)等文件进行深入学习。