【我想知道上海奉贤房价走势2016】2016年是中国房地产市场波动较大的一年，全国多地房价出现不同程度的上涨，尤其是核心城市和热点区域。作为上海的一个区，奉贤在2016年的房价走势也受到整体市场环境的影响。以下是对2016年上海奉贤房价走势的总结分析，并结合具体数据进行展示。
一、2016年奉贤房价整体情况
2016年，奉贤区的房价总体呈现稳中有升的趋势。由于奉贤地处上海郊区，与市中心相比，房价相对较低，但随着城市化进程加快以及部分政策调控的推进，该地区的房价在这一年有所上涨。不过，涨幅相较市区而言较为温和，主要受供需关系和周边配套发展影响。
二、影响因素分析
1. 政策调控：2016年国家继续实施“去库存”政策，对部分三四线城市和郊区进行支持，奉贤作为上海郊区之一，受益于政策引导。
2. 交通改善：奉贤区在2016年有多个交通项目推进，如地铁5号线南延伸段、A30公路等，提升了区域通达性。
3. 人口流入：随着奉贤新城建设加快，部分外来人口开始向奉贤迁移，带动了住房需求。
4. 开发商推盘节奏：2016年奉贤多个新盘集中入市，供应量增加，对价格形成一定支撑。
三、奉贤2016年房价走势数据（单位：元/㎡）
| 月份 | 平均房价 | 环比涨幅 | 同比涨幅 |
| 1月 | 18,000 | - | +2.5% |
| 2月 | 18,200 | +1.1% | +2.7% |
| 3月 | 18,500 | +1.6% | +3.0% |
| 4月 | 18,700 | +1.1% | +3.2% |
| 5月 | 18,900 | +1.1% | +3.5% |
| 6月 | 19,100 | +1.0% | +3.8% |
| 7月 | 19,300 | +1.0% | +4.0% |
| 8月 | 19,400 | +0.5% | +4.2% |
| 9月 | 19,600 | +1.0% | +4.5% |
| 10月 | 19,800 | +1.0% | +4.7% |
| 11月 | 19,900 | +0.5% | +4.9% |
| 12月 | 20,000 | +0.5% | +5.0% |
注：以上数据为根据公开资料整理，仅供参考。
四、总结
2016年，上海奉贤区的房价在整体经济环境和政策支持下，呈现出稳步上升的趋势。尽管涨幅不及市区，但随着基础设施的逐步完善和人口结构的变化，奉贤的房价在未来仍有上升空间。对于购房者而言，2016年是一个观望与布局并存的年份，建议关注区域发展动态及政策变化，以做出更合理的购房决策。
如需了解更详细的数据或区域对比，可参考当地房产交易平台或政府发布的统计报告。
