【商铺租赁合同范本包括哪些内容】在签订商铺租赁合同时，合同内容的全面性和规范性至关重要。一份完整的商铺租赁合同不仅能保障双方的合法权益，还能避免日后因条款不清而产生的纠纷。那么，商铺租赁合同范本通常包括哪些内容？以下是对常见条款的总结，并以表格形式进行清晰展示。
一、合同基本内容
1. 合同主体信息：明确出租方与承租方的名称、身份证号或营业执照号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述商铺的位置、面积、结构、用途及附属设施情况。
3. 租赁期限：约定租赁起止时间，以及是否可续租、如何续租等。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等）及逾期付款责任。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。
6. 费用承担：列明水电费、物业费、税费等由谁承担。
7. 装修与改造：规定承租人是否可以对商铺进行装修，以及装修方案是否需经出租人同意。
8. 违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。
9. 合同解除与终止：说明合同提前解除的条件、程序及后果。
10. 其他约定：如转租、不可抗力、争议解决方式等。
二、商铺租赁合同范本主要内容一览表
| 序号 | 内容项目 | 说明与要求 |
| 1 | 合同主体信息 | 包括出租人和承租人的姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等。 |
| 2 | 租赁标的 | 明确商铺的具体位置、面积、结构、用途及附属设施情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止日期，注明是否允许续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期付款责任。 |
| 5 | 押金条款 | 规定押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、税费等由哪一方承担。 |
| 7 | 装修与改造 | 说明是否允许装修，以及装修方案是否需要出租人同意。 |
| 8 | 违约责任 | 明确双方违约时应承担的责任和赔偿方式。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 列出合同提前解除的条件、程序及后果，如提前通知期等。 |
| 10 | 其他约定 | 如转租、不可抗力、争议解决方式等特殊条款。 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，确保法律效力；
- 条款应尽量具体、明确，避免模糊表述；
- 建议在签署前由专业律师审核，确保合法合规；
- 双方应保留合同原件，便于后续查阅和维权。
通过以上内容的梳理，可以看出一份标准的商铺租赁合同范本应涵盖多个关键方面，确保双方权益得到充分保障。在实际操作中，可根据具体情况对合同内容进行适当调整。
